1986〜1996年築, 専有面積84.81㎡〜104.81㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+16.8%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比+3.7%
パーク・ハイム豊中北桜塚
大阪府豊中市北桜塚二丁目
/ 豊中駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 94.81㎡の場合
相場
3,190万円
33.6万円/㎡
1,814
2,731
3,648
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,648万円
28.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月4日
パーク・ハイム豊中北桜塚
3,180万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 94.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 94.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,930万円 | 40.6万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 44.1万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 46.9万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,580万円 | 49.7万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,750万円 | 31.5万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,177万円 | 35.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,730万円 | 32.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 4,198万円 | 41.9万円 | 100.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/04 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,750万円 | 37.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/05 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/13 | 緑丘ハウス 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 3,690万円 | 39.0万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/30 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | ファミール豊中本町 豊中市本町四丁目 | 豊中駅10分 | 2,880万円 | 29.0万円 | 99.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロイヤル・フェルティ豊中緑丘 豊中市緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 3,180万円 | 29.1万円 | 109.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/31 | フォルム豊中本町 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 2,690万円 | 26.6万円 | 101.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | 豊中本町アーバンコンフォート 豊中市本町四丁目 | 豊中駅6分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/19 | シャリエ豊中 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,380万円 | 40.4万円 | 108.42㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 3,350万円 | 39.6万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/16 | メゾンドール豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | 豊中上野東シティハウス 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,580万円 | 27.2万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、豊中市では3.7%上昇しています。
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